ปิดเมนู

แบบห้องเช่าชั้นเดียวประหยัดงบก่อสร้าง

ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
● Plan Code BluePrint-0035
● แบบบ้านสไตล์
● รวมพื้นที่ใช้สอย 24.50 ตร.ม.
● อาคารกว้าง 3.50 ม.
● อาคารลึก 7.00 ม.
● จำนวนเสา 6 ต้น
● ราคาบ้าน 150,000 บาท

ราคาแบบบ้าน

● จำนวนแบบ 1 ชุด9ห้องพร้อม BOQ
● ราคาแบบพิมพ์เขียว 5,500 บาท

ติดต่อสั่งซื้อ

● Hotline 086-834-4021 คุณชลอ
● Line ID Openhomeplan
● Email touchourdesign@gmail.com
เปิดอ่าน 53,484 ครั้ง

ห้องเช่าเดือนเต็ม BluePrint-0035

แบบห้องเช่าชั้นเดียวประหยัดงบก่อสร้าง

แบบห้องเช่าชั้นเดียวบนที่ดินแคบ

” ห้องเช่าชั้นเดียวขนาด 3.50×7.00 เมตร ตอบสนองความต้องการของพนักงานรับจ้างทั่วทุกพื้นที่ด้วยพื้นที่ใช้สอยกว่า 24.00 ตารางเมตร “

ผมได้สอบถามผู้รับเหมาที่รับเหมาห้องเช่าอยู่ในปัจจุบันว่ารับห้องละเท่าไรครับ ?

ฉัน : พี่รับสร้างห้องละเท่าไรครับ
ผู้รับเหมา : 180,000 บาทต่อห้องครับ
ฉัน : แต่ห้องไม่ถึง 4.00 เมตรนะพี่
ผู้รับเหมา : พื้นที่ไม่หนีกันหรอกครับ ต้นทุนพอ ๆ กัน
ฉัน : แล้ว 160,000 บาทพี่ทำได้หรือเปล่าครับ
ผู้รับเหมา : ทำไม่ได้พี่รับอยู่ที่ 180,000 บาท
ฉัน : แล้วถ้าเป็นห้องเช่าของพี่ละ พี่ซื้อของเอง
ผู้รับเหมา : ผมทำได้สบาย ๆ อยู่แล้วครับ
ฉัน : แล้วพี่รับห้องละ 180,000 บาทมีเหลือไหมพี่
ผู้รับเหมา : เหลือห้องละ 3หมื่นนิด ๆ
ฉัน : ขอบคุณมากครับพี่

ภาพแบบห้องเช่าโดย : แบบห้องเช่าชั้นเดียว

แปลนห้องเช่าชั้นเดียว

ได้ฟังดังข้อความด้านบนแล้วเจ้าของห้องเช่าเข้าใจไหมครับว่าทำไม ? ไม่มีอะไรมากครับ การทำงานรับเหมาก่อสร้างนั้นย่อมมีกำไรเพื่อเป็นต้นทุนในการเลี้ยงดูลูกน้องและองค์กรครับ หลายท่านบอกว่าราคา 160,000 บาททำได้จริงหรือ ? ลองถามตัวเองดูครับว่า

  1. รู้ราคาวัสดุไหมครับ
  2. เคยถอดราคางานไหม
  3. เคยสร้างบ้านเองไหมครับ

หน้าห้องเช่าชั้นเดียว

การจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างเราต้องยอมจ่ายเพื่อตัดปัญหาหลาย ๆ ด้านเป็นอย่างมาก เช่น

  1. ฝีมือการทำงาน
  2. ความรู้ความชำนาญเรื่องแบบห้องเช่า
  3. แรงงานก่อสร้าง
  4. ระยะเวลาในการทำงานก่อสร้าง


ภายในห้องเช่าชั้นเดียว

 

เลือกแบบห้องเช่าชั้นเดียวให้เหมาะกับตลาดการเช่าของลูกค้า มีที่จอดรถแยกออกต่างหากหรือเป็นห้องเช่าราคาเช่าถูกสำหรับคนหาเช้ากินค่ำอย่างแท้จริง ขนาดห้องเช่าจึงมีผลต่อการตลาดและขนาดของพื้นที่ดินเป็นอย่างมากทั้งนี้เจ้าของห้องเช่าต้องมองตลาดของตัวเองให้ออกเพื่อการลงทุนที่ไม่สูญเปล่าหลังคาห้องเช่าแบบประหยัดด้านข้างห้องเช่าจะไม่ทำหน้าต่างเนื่องจากโดยส่วนใหญ่แล้วชิดเขต และก็จะมีข้อดีตรงที่สามารถช่วยป้องกันขโมยได้เป็นอย่างดีไม่ต้องระแวงเพราะหน้าต่างเยอะจนเกินไป
ด้านข้างห้องเช่าชั้นเดียวปิดทึบชิดเขต

ลูกค้าลองพิจรณาดูครับว่าท่านจะมีแนวคิดในการเป็นเจ้าของห้องเช่าในราคาประหยัดได้อย่างไรซึ่งผมแนะนำว่า

  1. ต้องยอมเหนื่อยหน่อยครับ วิ่งซื้อวัสดุเอง สั่งวัสดุ ซึ่งตรงนี้จะช่วยให้ท่านลดค่าใช้จ่ายเรื่องวัสดุเป็นอย่างมากเมื่อเปรียบเทียบกับการว่าจ้างผู้รับเหมา ซึ่งผู้รับเหมาจะเผื่อวัสดุทุกตัวในรายการวัสดุ ดังนั้นเมื่อท่านซื้อเองก็ซื้อแต่พอดีที่ใช้งาน จะประหยัดเงินในกระเป๋าเป็นอย่างมาก ข้อนี้จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมผู้รับเหมาจึงเหลือห้องละ 3หมื่นนิด ๆ ก็เพราะว่าผู้รับเหมาเผื่อทั้งวัสดุและค่าแรงงานครับผม
  2. การคิดราคางานสั่งวัสดุ สามารถให้ช่างคิดและเราตรวจสอบหน่อย เรียนรู้ไปกับช่างก่อสร้าง อนาคตก็ซ่อมบ้านเองได้หรือรู้วิธีการซ่อมแซมได้อีก
  3. แรงงานต้องเป็นแรงงานท้องถิ่น จะไม่มีต้นทุนเรื่องที่อยู่อาศัย ช่วยลดค่าใช้จ่ายเรื่องน้ำและไฟฟ้า
  4. ให้เหมาเป็นงาน ๆ แยกงานออกเช่น งานปูน , งานฝ้า, งานไฟฟ้า, งานกระเบื้อง เป็นต้น
https://www.thaidrawing.com/?p=26362

แสดงความคิดเห็น