แบบบ้านโมเดิร์นชั้นเดียว3ห้องนอน2ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 114 ตารางเมตร หลังคาเพิงแหงนใช้สำหรับปลูกสร้าง ขออนุญาตเทศบาล และยื่นกู้ธนาคาร แปลนบ้านหลังนี้มีห้องพระ ออกแบบมาเพื่อการใช้งานและจำกัดพื้นที่บ้านตามงบประมาณ ประหยัดส่วนใดได้ก็ประหยัดตามความต้องการเจ้าของบ้าน บ้านหลังนี้ดูห้องน้ำจะเล็กและไม่มีอ่างล้างหน้า แต่ก็สามารถใส่อ่างล้างหน้าได้สบาย ๆ 

.ตัวบ้านกว้าง 11.00 เมตร ลึก 11.00 เมตร พื้นที่ใช้สอยรวม 114 ตารางเมตร แปลนบ้านโมเดิร์น ชั้นเดียว มี2ห้องน้ำ ห้องครัว ซักล้างมีหลังคาคลุมช่วยให้ไม่ต้องต่อเติมในภายหลัง ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วอากาศของประเทศไทยนั้นร้อนมากยิงช่วง 17.00 น.ยิ่งร้อน เป็นปรกติ ดังนั้นการวางแผนทำหลังคาคลุมพื้นที่ใช้งานจึงสำคัญมากต่อการใช้งานจริงและจำเป็นต้องมี

ช่วงระเบียงหน้าบ้านมีความกว้างเพียงพอต่อการจัดงานเลี้ยงเล็ก ๆ หน้าบ้าน ซึ่งขาดไม่ได้สำหรับครอบครัวที่ต้องการสร้างกิจกรรมเพื่อการพบปะกับเครือญาติหรือในครอบครัวตนเอง หลังคาบ้านเพิงแหงน 2ระดับ หลังคาชุดหลักของตัวบ้านเอียง 7องศา หลังคาชุดหน้าบ้านเอียง 3 องศา

ฐานราก : เป็นฐานรากแผ่ คอนกรีตเสริมเหล็กเนื่องจากบ้านต้นแบบปลูกสร้างบนพื้นที่ดินแข็ง แต่เราก็สามารถใส่ชุดเสาเข็มให้ได้และไม่กระทบกับโครงสร้างคานและเสาส่วนอื่น ๆ ซึ่งถ้าไม่ใช่พื้นที่ดินอ่อนหรือเพิ่งถมดินมาใหม่ ๆ ก็จะไม่ใช่เสาเข็มกัน นอกจากเป็นพื้นที่เขต กรุงเทพมหานครจริง ๆ

โครงสร้างหลังคา : บ้านโมเดิร์นชั้นเดียว เป็นโครงสร้าง เหล็กกัลวาไนซ์  ซึ่งประหยัดค่าทาสีกันสนิม เก็บกันสนิมแค่รอยเชื่อมหรือรอยต่อด้วย สเปรย์กระป๋องกัลวาไนซ์

ประตู-หน้าต่าง  : เนื่องจากสภาพอากาศของไทย เราจึงออกแบบขนาดของประตูหน้าต่างที่มีความสูงโปร่งมากกว่างานทั่วไปเพื่อช่วยให้ระบายความร้อนได้ดีและบ้านเย็น ถึงไม่เปิดแอร์ก็สามารถอยู่อาศัยได้อย่างสบาย ดังนั้นระดับหลังอะเสของตัวบ้านจึงสูงกว่าบ้านทั่วไป แต่คุ้มค่าต่อการใช้ชีวิตประจำวันได้เป็นอย่างดี